LOFT T3 62 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR POUSSAN

Les invito a descubrir este magnífico apartamento tipo loft, renovado con gusto, en la encantadora localidad de Poussan, a solo 15 minutos de Sète, a 30 minutos de Montpellier y a 5 minutos de la autopista. Ubicado en el centro de la ciudad, el apartamento ofrece 73 m² de superficie habitable (62 m² según la Ley Carrez). La entrada conduce a un amplio y luminoso salón, con techos altos y vigas vistas que le confieren un carácter único. La cocina, el comedor y el salón, totalmente equipados, dan a una terraza orientada al sur con vistas despejadas y sin vecinos. La zona de noche incluye un amplio vestidor, un baño con ducha, un aseo independiente y un amplio dormitorio. Un segundo dormitorio se encuentra en la entreplanta. El apartamento está totalmente equipado con aire acondicionado reversible, persianas eléctricas y puerta de entrada insonorizada. Para mayor tranquilidad, se encuentra en la segunda y última planta. Una plaza de aparcamiento en un aparcamiento seguro y cerrado completa esta propiedad. No dude en contactarme para más información. Sandra Gonà§alves, tel.: +33 7 83 51 93 34. Esta propiedad, referencia 302057, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Sandra Gonà§alves (EIRL), inscrita en la RSAC de Béziers (34500) con el número 85058145500043. Precio de la propiedad: 219.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 12. Gastos anuales estimados: 550,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 30/10/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 94 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 470,00 ? y 690,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr