CASA SEÑORIAL CLERMONT L HERAULT

Ubicada en el corazón del encantador pueblo de Péret, esta casa con carácter ofrece 195 m² de espacio habitable y volúmenes excepcionales, realzados por un amplio garaje y magníficos exteriores. Una propiedad con ventajas innegables: amplio espacio habitable, amplio garaje y magníficos exteriores, todo en el corazón del pueblo. La casa se distribuye en tres niveles. En la planta baja, encontrará un garaje de 80 m², un verdadero punto de interés para aparcar varios vehículos, crear un taller o un amplio espacio de almacenamiento. En la planta baja, la zona de estar se organiza en torno a un salón con cocina semiabierta, ampliada por un íntimo patio interior. Un amplio dormitorio con baño privado completa esta planta, ofreciendo una cómoda suite principal. En la primera planta, disfrutará de un dormitorio con baño privado y altillo, un segundo dormitorio, un baño adicional y una cocina auxiliar con acceso a una magnífica terraza en la azotea. Este espacio exterior, completamente tranquilo y sin vecinos, es un verdadero remanso de paz. Bajo el tejado, un amplio espacio bajo el alero completa el conjunto: sala de juegos, despacho o un cuarto dormitorio, a su gusto. La casa se ha beneficiado de obras recientes que la convierten en una propiedad cómoda y funcional: doble acristalamiento de PVC en todas las aberturas, sistema de calefacción con bomba de calor aire/agua, calefacción con calefacción de leña estándar. Con sus generosos volúmenes, su amplio garaje y sus espacios exteriores, esta casa de pueblo combina autenticidad y confort moderno. ¡Una propiedad excepcional en Péret, visite sin demora! Este anuncio, con referencia 275248, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL), inscrita en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 88832502400014. Precio de la propiedad: 215.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 15/05/2023. Puntuación DPE: 149 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1760,00 ? y 2420,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr