MANSIÓN CON VISTAS AL MAR EN TOULON

*** CASA CON CARÁCTER / VISTAS AL MAR / BARRIO DE FARON, TOULON *** Arquitectura única, vistas magníficas: ¡le robará el corazón! Con vistas al puerto de Toulon, esta casa burguesa de los años 30 cautiva con su fuerte personalidad y belleza atemporal. Encanto clásico, proporciones generosas, molduras, abundante luz natural y una presencia imponente. Todo ello en una parcela aterrazada de 1730 m², que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo: piscina, jardín paisajístico, terrazas, espacio habitable independiente? Y para los más aventureros: una azotea que se puede transformar en una terraza con vistas panorámicas de 180° al mar. Un garaje y un taller completan la propiedad. Esta propiedad es para usted si busca: ? Una ubicación privilegiada con vistas al mar ? Una casa con habitaciones amplias ? Una oportunidad única para reformar a su gusto. Se requieren reformas energéticamente eficientes. Una propiedad excepcional. Coralie Mourgues +33 6 24 36 15 62 / coraliemourgues@bskimmobilier.com Este inmueble, referencia 288882, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, CORALIE MOURGUES (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (83000) con el número 88949747500018. Precio del inmueble: 984.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de Eficiencia Energética (CEE) emitido el 20/03/2025. Calificación energética: 250 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 77 kg epCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 7.700,00 ? y 10.450,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr