MANSIÓN CON VISTA AL MAR TOULON

*** CASA CON CARACTER / VISTA AL MAR / DISTRITO DE FARON, TOULON *** ¡Arquitectura única, magníficas vistas que te robarán el corazón! Con vistas al puerto de Toulon, esta casa burguesa de los años 30 cautiva por su fuerte identidad y belleza atemporal. Encanto de antaño, generosas proporciones, molduras, abundante luz natural y una presencia imponente y única. Todo esto en una parcela de 1730 m² con terrazas, que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo: piscina, jardín paisajístico, terrazas, sala de estar independiente... Y para los más aventureros: una azotea que se puede transformar en una terraza con vistas panorámicas al mar. Un garaje y un taller completan la propiedad. Esta propiedad es para usted si busca: ? Una ubicación única con vistas al mar ? Una casa con amplias estancias ? Una oportunidad única para mejorarla según sus deseos. Se requieren reformas energéticamente eficientes. Propiedad excepcional. Coralie Mourgues +33 6 24 36 15 62 / coraliemourgues@bskimmobilier.com Esta propiedad, con referencia 288882, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CORALIE MOURGUES (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 88949747500018. Precio de la propiedad: 830.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Certificado de eficiencia energética (CEE) emitido el 20/03/2025. Calificación CEE: 250 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 77 kg epCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 7.700,00 ? y 10.450,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr