CASA DEL SEÑOR DE CAEN

¡Nueva propiedad exclusiva en UNI Immobilier! Casa de 4 dormitorios y 115 m² (Ley Carrez) con sótano y garaje. Ubicación: Caen, orilla derecha, a 5 minutos del centro. Características principales: - Casa del siglo XX con mucho carácter - Sótano completo con amplio espacio de almacenamiento - Zona codiciada, cerca de servicios y carreteras principales. Año de construcción: principios del siglo XX. Esta casa consta de: Planta baja: - 1 cocina - 1 comedor - 1 sala de estar - 1 despacho - 1 lavadero con acceso al sótano. Primera planta: - 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite con ducha y aseo - 1 baño con ducha - 1 aseo. Dependencias: - 1 sótano completo - 1 garaje. Ventanas: Doble acristalamiento de PVC. Calefacción: caldera individual de gas de condensación. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (225). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D (48). Coste energético anual estimado: entre 1690 ? y 2330 ?. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1700 ?. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 460 000 ? (gastos de agencia incluidos). Gastos de agencia: 6,98 % (IVA incluido), es decir, 430 000 ? sin incluir gastos. Enlace al anuncio con visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=6thGaZJmvqZ Enlace al sitio web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Malick DIENG +33 6 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido preparado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Malick DIENG, agente inmobiliario independiente, agente de ventas de la agencia UNI (registrado en el Registro Mercantil y de Sociedades de Caen: 949 706 139 RCS CAEN)