CASA SEÑORIAL MONTPELLIER

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou. Sumérjase en el encanto de esta casa art déco construida en la década de 1930, con una superficie habitable de 170 m². Gracias a su ubicación privilegiada, esta casa ofrece diversas posibilidades. Puede conservar su esencia residencial o transformarla en un prestigioso local profesional. Esta residencia de 6 habitaciones también cuenta con un garaje de 35 m², aparcamiento y una bodega con varias estancias. Un elemento práctico y funcional que puede utilizarse como almacén, diversos talleres o archivo para profesionales. Los espacios interiores revelan una distribución bien pensada con una agradable altura de techo: una gran sala de recepción divisible en dos para profesionales, un comedor que puede convertirse en dormitorio, una cocina independiente que puede cambiar de función y zonas de descanso aisladas en la planta superior. Aunque la casa no ha sido reformada, se encuentra en buen estado general. Para completar esta prestigiosa propiedad, esta casa cuenta con una dependencia alquilada a un médico durante muchos años, lo que la convierte en un activo y una importante fuente de ingresos adicionales. Muchas otras fotos, un video de la propiedad, su garaje y bodegas disponibles. Por favor, prefiera el contacto telefónico para más información. Este anuncio referencia 298778 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) registrado en el RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 81355107400038. Precio de la propiedad: 1,250,000.00 ? Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 03/08/2025 Puntuación DPE: 290 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 9 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 3700.00 ? y 5040.00 ? por año. Precios promedio de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr