CASA SEÑORIAL NIMES

Para descubrir: Esta casa de 180 m² de espacio habitable, llena de encanto con techos altos y características antiguas, también incluye una dependencia reformada y un jardín de aproximadamente 70 m². Ubicada en una zona cotizada, a tiro de piedra del centro de la ciudad, ofrece un gran potencial después de la renovación, ideal para una residencia principal o una inversión de alquiler. Distribución interior: En la planta baja: Una cocina independiente de 13 m² Un salón/comedor de 35 m² Una habitación de 17 m² (dormitorio, oficina o sala de juegos) Un pasillo con una hermosa escalera Planta alta: 4 amplios dormitorios Baño reciente Sótano: Bodega saludable de aproximadamente 30 m² Activos: Dependencia reformada Calefacción de gas ciudad Jardín agradable y tranquilo (aprox. 70 m²) se alquiló 1470 ?/mes Impuesto sobre la propiedad: 1910 ? Acristalamiento simple - trabajo a planificar Casa con gran potencial, ¡raramente rara en la zona! Ideal para una familia numerosa o un inversor con experiencia. ¡Contáctenos pronto para una visita! Este anuncio, con referencia 295968, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI), registrada en la RSAC de NIMES (30000) con el número 80879473900025. Precio de la propiedad: 398.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 12/11/2024. Puntuación DPE: 195 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 33 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3.030,00 ? y 4.180,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr