MANSIÓN TRENSACQ

No pierda esta oportunidad única de adquirir una auténtica casa landesa en un terreno excepcional en la localidad de TRENSACQ, a 10 minutos de LABOUHEYRE. Esta auténtica casa landesa ofrece un entorno excepcional. Con sus 6 habitaciones, le invita a descubrir el encanto y la comodidad de la vida rural, a 10 minutos de la autopista A63, que conecta BURDEOS con BAYONA. Características interiores: Esta encantadora casa consta de 6 habitaciones, tres dormitorios, uno de ellos en la planta baja, que ofrece la comodidad y la practicidad que buscan. Una trastienda transformada en salón, equipada con home cinema, que también puede utilizarse como dormitorio adicional según sus necesidades. Un amplio comedor con abundante luz natural y chimenea, perfecto para disfrutar de agradables comidas en familia o con amigos. Una cocina totalmente equipada, con una segunda chimenea, ofrece un espacio acogedor para preparar deliciosas comidas. Un pequeño altillo adicional que dará rienda suelta a su imaginación. Un baño con una amplia ducha a ras de suelo, para momentos de absoluta relajación. Un amplio entrepiso ofrece un espacio acogedor para relajarse, con acceso a los otros dos dormitorios, lo que proporciona una privacidad y comodidad óptimas. Características exteriores: Un verdadero paraíso al aire libre le espera, con una vasta extensión verde de más de 7500 m², donde la naturaleza reina por excelencia. Una piscina privada, perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano. Una terraza cubierta, equipada con zona de barbacoa, ideal para comidas al aire libre con familiares o amigos, mientras admira la impresionante vista del jardín. Varias casetas y un amplio garaje cubierto ofrecen un amplio espacio de almacenamiento para sus vehículos y herramientas de jardinería. Un pozo y un pozo de sondeo garantizan un suministro de agua constante y ecológico para el mantenimiento de su jardín. Un pequeño arroyo añade un toque de encanto a este encantador entorno. Paneles fotovoltaicos garantizan una fuente de energía sostenible y económica para su hogar. No pierda esta oportunidad única de vivir en un entorno idílico donde el confort moderno se fusiona armoniosamente con el encanto rústico de la tradición landesa. Contácteme hoy mismo para concertar una visita y déjese seducir por esta excepcional casa. Esta propiedad, con referencia 231010, le es presentada por su agente de ventas, BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI), inscrita en la RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) con el número 87859671700024. Precio de la propiedad: 398.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 13/05/2022. Puntuación DPE: 130 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 13 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1390,00 ? y 1980,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr