CASA SEÑORIAL JUNTO AL MAR GAMACHES

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) ofrece a la venta un complejo inmobiliario que consta de 2 casas (una terminada y la otra por terminar) con numerosas dependencias, incluido un antiguo edificio industrial a menos de 10 minutos de un pueblo con todos los comercios y la autopista A28, a 20 minutos de Le Treport / 35 minutos de la Baie de Somme La primera casa de aproximadamente 105 m² de espacio habitable (completamente renovada) calentada por radiadores eléctricos y una estufa de pellets incluye: En la planta baja: - una sala de estar con su estufa de pellets - una cocina con su comedor - un baño con ducha Planta alta: - un rellano - tres dormitorios La segunda casa de carácter de aproximadamente 210 m² (por terminar) calentada por una bomba de calor incluye: En la planta baja: - una entrada - un comedor - una sala de estar - una cocina - un lavadero o despensa. En el primer piso: - un rellano - tres dormitorios - un baño. En la segunda planta: - una amplia sala con bar que puede utilizarse como sala de juegos. Este complejo también incluye dependencias (de más de 200 m²) que pueden convertirse en vivienda. Ya se han realizado importantes reformas, como ventanas de doble acristalamiento en ambas casas, una bomba de calor y un sistema de saneamiento estándar (microestación) con capacidad para 11 personas. Este anuncio, con referencia 266409, le es presentado por su agente de ventas, BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI), inscrita en la RSAC de AMIENS (80000) con el número 95248501900014. Precio de la propiedad: 415.000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 04/06/2024. Puntuación DPE: 228 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 7 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1400,00 ? y 1940,00 ? al año. Precios energéticos promedio indexados para el año 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr