Mansión costera de Grimaud

Esta magnífica y encantadora propiedad se encuentra en una prestigiosa urbanización privada en Grimaud. Enclavada en una ladera, esta segura y codiciada urbanización cuenta con propiedades verdaderamente magníficas. La que ofrecemos hoy a la venta se asienta sobre una parcela de más de 3.100 m². Construida en 1991, esta hermosa villa independiente, de estilo provenzal, cautiva de inmediato con su carácter auténtico y sus meticulosos acabados. Con una superficie interior de aproximadamente 325 m², ofrece un ambiente espacioso y elegante, que permite disfrutar plenamente de sus dos niveles. Al entrar en la villa, le recibirá un luminoso y amplio salón, adornado con una chimenea y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. El comedor contiguo invita a reuniones agradables, mientras que la cocina independiente, equipada con dos despensas, hará las delicias de los amantes de la cocina. En esta planta también se encuentra un dormitorio con baño completo, acceso a la entreplanta y un aseo de cortesía para mayor comodidad. En la misma planta se encuentran un lavadero, un cuarto de ducha, un amplio y práctico espacio de almacenamiento y, lo más importante, un estudio independiente, ideal para alojar a amigos, familiares, una niñera o un chef privado, manteniendo la privacidad. En la planta superior, podrá disfrutar de magníficas vistas al mar. El rellano da acceso a dos dormitorios, cada uno con su propio baño completo. Un tercer dormitorio con baño completo y un aseo independiente, y un cuarto dormitorio con terraza en la azotea completan esta planta, junto con un baño independiente. En cuanto al exterior: el jardín es un verdadero remanso de paz, con una gran terraza sombreada ideal para comidas al aire libre, una piscina de cloro de 12,5 x 6 m para refrescarse en los calurosos días de verano y una pista de petanca para el ocio. Un aseo exterior, un cuarto de servicio, una cochera para dos coches y varias plazas de aparcamiento completan la practicidad de esta encantadora propiedad. La propiedad está equipada con fosa séptica, pozo para la piscina y sistema de riego automático, y un sistema de sonido para amenizar sus recepciones. No pierda la oportunidad de descubrir esta excepcional residencia en venta a través de nuestra agencia inmobiliaria en Grimaud. Contáctenos hoy para concertar una visita y déjese cautivar por el encanto atemporal de esta magnífica propiedad provenzal. Gracias a nuestra alianza exclusiva con Knight Frank, líder mundial en el sector inmobiliario de lujo, Janssens Immobilier ofrece a cada propiedad una excepcional proyección internacional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local gracias al poder de una red presente en más de 50 países. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. De acuerdo con la normativa vigente, la superficie del Certificado de Eficiencia Energética (EPC) de esta propiedad se establece en base a una medición estandarizada del espacio habitable. Esta medición puede diferir de la superficie total medida con precisión por nuestros equipos de ventas.