CASA SEÑORIAL JUNTO AL MAR HOULGATE

¡Nueva propiedad en UNI Immobilier! ¡Una auténtica joya! Impresionante casa de 9 habitaciones y 230 m² en una parcela de aproximadamente 400 m², a medio camino entre Caen y el mar. Ubicación: Houlgate, a 2 minutos de Cabourg. Características destacadas: - Ubicación: Houlgate, una zona costera muy cotizada. - Encantadora casa con carácter, completamente reformada con exquisito gusto. - A 15 minutos a pie del mar - Amplia casa familiar - Fácil aparcamiento Año de construcción: Principios del siglo XX Esta propiedad consta de: Planta baja: - Recibidor - Cocina - Salón - Dormitorio principal con baño completo (ducha y aseo) - 2 despachos, uno de los cuales podría convertirse en dormitorio - Lavadero - Cuarto de servicio - Aseo Primera planta: - Salón - Dormitorio principal con baño completo (ducha y aseo) - Dormitorio - Dormitorio con aseo - Dormitorio con vestidor - Aseo - Baño con ducha Caseta de jardín Ventanas: Madera con doble acristalamiento Calefacción: Eléctrica Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (222) Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (7) Costes energéticos anuales estimados de la propiedad: entre 3.880 ? y 5.320 ?. Impuesto sobre Bienes Inmuebles: aproximadamente 2.403 ?. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 840.000 ? (comisiones de agencia incluidas). Honorarios de agencia (a cargo del comprador): 5%, es decir, 800.000 ? sin incluir honorarios. Enlace a la visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=EjPsFafowGk. Enlace al sitio web: https://www.uni-immobilier.fr/. Contacto directo: Tristan Jenvrin +33 2 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr. Este anuncio fue redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Tristan Jenvrin, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente y agente comercial de la agencia UNI (Inscrito en el Registro Mercantil: 810 964 114 RCS CAEN).