MANSIÓN JUNTO AL MAR HOULGATE

¡Nueva propiedad en UNI Immobilier! ¡Una verdadera joya! Impresionante casa de 9 habitaciones de 230 m² en aproximadamente 400 m² de terreno. Ubicación: Houlgate, a 2 minutos de Cabourg. Características principales: - Ubicación: Houlgate, un codiciado balneario - Encantadora casa de carácter, completamente renovada con un gusto exquisito - A 15 minutos a pie del mar - Casa espaciosa y familiar - Fácil aparcamiento. Año de construcción: Principios del siglo XX. La propiedad consta de: Planta baja: - Recibidor - Cocina - Salón - Suite principal con baño y aseo - 2 despachos, uno de los cuales podría convertirse en dormitorio - Lavadero - Cuarto de servicio - Aseo. Primera planta: - Salón - Suite principal con baño y aseo - Dormitorio - Dormitorio con aseo - Dormitorio con vestidor - Aseo - Aseo. Caseta de jardín. Ventanas: Madera con doble acristalamiento. Tipo de calefacción: Eléctrica. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (222). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (7). Coste energético anual estimado: entre 3880 ? y 5320 ?. Impuesto sobre bienes inmuebles: aproximadamente 2403 ?. Puede consultar la información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 775 000 ? (gastos de agencia incluidos). Gastos de agencia (a cargo del comprador): 5,44 %, es decir, 735 000 ? sin incluir gastos. Enlace a la visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=EjPsFafowGk. Enlace a la página web: https://www.uni-immobilier.fr/. Contacto directo: Tristan JENVRIN +33 2 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por EI Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente comercial de la agencia UNI (Registro en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).