CASA SEÑORIAL JUNTO AL MAR LES SABLES D'OLONNE

LES SABLES D'OLONNE, SE VENDE "JOHN", una HERMOSA residencia burguesa de tres plantas ubicada en el corazón de una de las zonas más codiciadas de Les Sables d'Olonne, el barrio de LA CHAUME. Este excepcional edificio combina a la perfección lujo, modernidad, encanto clásico y confort. Cuenta con ascensor privado, ideal para optimizar la circulación en las tres plantas. En la planta baja, en la parte trasera de la propiedad, se encuentra una terraza exterior con su carril de natación oculto, un lugar privilegiado que invita a relajarse en total privacidad. Un luminoso salón con chimenea y una cocina con isla central y comedor completan las características de alta gama de la planta baja. En la planta superior, la casa cuenta con seis amplios dormitorios con trastero y cuatro baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Lencería, garaje de 40 m². ¡EXCEPCIONAL ENTORNO MARÍTIMO, EXCEPCIONAL! ¡EXCEPCIONAL! Este anuncio con referencia 295409 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI), inscrita en la RSAC de VANNES (56000) con el número 81076274000027. Precio de la propiedad: 1.958.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 27/06/2024. Puntuación DPE: 117 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 24 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 2.260,00 ? y 3.058,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr