MANSIÓN JUNTO AL MAR MOLIETS Y MAA

En una codiciada residencia ubicada en pleno campo de golf de Moliets, a solo unos minutos a pie de la playa, esta encantadora casa disfruta de un entorno tranquilo y seguro, con piscina climatizada y aparcamiento. Esta casa dúplex cuenta con recibidor con armario empotrado, baño con ducha, aseo y salón con cocina americana totalmente equipada. En la planta superior, hay tres dormitorios, uno de ellos con balcón y preciosas vistas al campo de golf, un baño, un aseo independiente y un trastero. Esta casa, funcional y cómoda, tiene capacidad para ocho personas. Se vende amueblada y está disponible para ocupación inmediata. Dispone de internet de fibra óptica. También dispone de una terraza de aproximadamente 10 m² con vistas al campo de golf. Esta propiedad representa una inversión ideal para una familia y ofrece un excelente potencial de alquiler. La fachada del edificio fue renovada en 2024. ¡No deje pasar esta oportunidad! La propiedad consta de una unidad y se encuentra en una comunidad de 177 viviendas (los gastos anuales promedio de la comunidad son de 2600 ? y la comunidad de copropietarios no está sujeta a ninguno de los procedimientos mencionados en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 315 000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 307 000 ?. Honorarios del comprador: 8000 ?, es decir, el 2,61 % IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesora de megaAgence: Michèle BARON, Tel. : 0645831562, Correo electrónico: michele.baron@megagence.com - Empresa unipersonal - Agente comercial registrado en el RSAC del DAX con el número 899 648 893