MANSIÓN JUNTO AL MAR SAINT JULIEN EN BORN

Ya sea como residencia principal o casa de vacaciones para toda la familia, esta hermosa casa, completamente renovada y decorada con gusto con materiales de calidad, conservando su encanto y autenticidad originales, sin duda le cautivará. Con una ubicación ideal en un pueblo encantador y animado de la costa de las Landas, ofrece todos los servicios y se encuentra a pocos kilómetros de la playa de Contis, accesible por carril bici. La construcción anexa independiente de dos plantas, situada en una parcela de 863 m² y en perfecto estado, puede convertirse en un Airbnb o un alojamiento con desayuno, según su proyecto e imaginación. Si desea descubrir esta hermosa propiedad, ¡contácteme! Este anuncio, referencia 245381, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Cécile Isenbart (EI), inscrita en el RSAC de Pau (64000) con el número 78967641800013. Precio de la propiedad: 585.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Certificado de Eficiencia Energética (EPC) emitido el 24 de mayo de 2023. Calificación EPC: 181 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.160,00 ? y 2.980,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr