MANSIÓN JUNTO AL MAR EN SAINTE MAXIME

SAINTE-MAXIME - ¡UN RIDÍCULO DE PAZ CON PISCINA Y VISTAS AL MAR A SOLO 300 M DE LA PLAYA! Déjese cautivar por esta magnífica villa de 5 habitaciones y 150 m², completamente renovada y ubicada en un jardín paisajístico de 1474 m² en Sainte-Maxime. ¡Imagínese: a tan solo 300 metros de la fina arena y el Mediterráneo! Esta casa de los años 60, modernizada con gusto, ofrece: un luminoso espacio habitable con una cocina totalmente equipada y un acogedor salón, 4 amplias y confortables habitaciones, 3 baños modernos y un confort absoluto durante todo el año (aire acondicionado, calefacción individual, chimenea). El exterior invita a la relajación: disfrute de un gran jardín paisajístico, una magnífica piscina de forma libre, terrazas y un balcón con agradables vistas al mar. Un gran atractivo: una dependencia para reformar (ideal como casa de piscina o habitación de invitados). Garaje para embarcaciones y varias plazas de aparcamiento. Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional que combina tranquilidad, el encanto de elementos de época renovados y una ubicación privilegiada junto al mar. Es ideal para cualquier tipo de proyecto: vivienda principal, segunda residencia o inversión para alquiler. ¡Contácteme para concertar una visita! Este inmueble, referencia 309288, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, LAURENT BLACKOWSKI (EI), registrado en la RSAC de DRAGUIGNAN (83300) con el número 75099857700027. Precio: 1.150.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 22/09/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 194 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 26 kg epCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.250,00 ? y 3.130,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr