MANSIÓN JUNTO AL MAR THAON

¡Nueva propiedad con UNI Immobilier! Casa de 7 habitaciones y 140 m², ubicada a solo 20 minutos al noroeste de Caen. Ubicación: Thaon. Descubra esta propiedad a través de las palabras de sus propietarios: «Con el encanto de la piedra antigua, entre Caen y el mar, enclavada en un pueblo vibrante con todas las comodidades, nuestra casa encantará a los amantes de la naturaleza que buscan un lugar tranquilo para vivir». Características principales de esta propiedad: - Ubicación ideal: entre Caen y el mar - Hermosos espacios habitables - Encanto de antaño: casa del siglo XIX. Año de construcción: siglo XIX. Esta casa se compone de la siguiente manera: Planta baja: - 1 salón - 1 cocina independiente - 1 lavadero/despensa - 1 aseo. Primera planta: - 2 dormitorios - 1 baño con ducha - 1 aseo. Segunda planta: - 2 dormitorios - Armarios empotrados. Garaje. Ventanas: doble acristalamiento de PVC Tipo de calefacción: gasóleo (aproximadamente 1.200 L/año) Certificado de eficiencia energética (CEE): E (284) Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): E (52) Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 3.870 ? y 5.300 ? Costes reales para los propietarios: aproximadamente 164 ? de electricidad/mes y 1.000 ? de gasóleo de calefacción (para 1.000 litros) Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.160 ? La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 299.000 ? con gastos de agencia incluidos Gastos de agencia: 3,10 % IVA incluido, es decir, 290.000 ? sin gastos. Enlace al anuncio con visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=LZMiTTgTJsU Enlace al sitio web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Tristan JENVRIN +33 2 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio fue escrito por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente de ventas de la agencia UNI (Registrado en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN)