MANSIÓN JUNTO AL MAR EN THAON

Nueva propiedad con UNI Immobilier! Casa de 7 habitaciones de 140 m², ubicada a solo 20 minutos al noroeste de Caen. Ubicación: Thaon. Descubra esta propiedad a través de las palabras de los propietarios: "El encanto de la piedra antigua, entre Caen y el mar, enclavada en un pueblo vibrante con todas las comodidades, nuestra casa atraerá a los amantes de la naturaleza que buscan un lugar tranquilo para vivir." Características clave de esta propiedad: - Ubicación ideal: entre Caen y el mar - Hermosos espacios habitables - Encanto del viejo mundo: casa que data del siglo XIX. Año de construcción: siglo XIX. Esta casa se compone de la siguiente manera: Planta baja: - 1 sala de estar - 1 salón - 1 cocina independiente - 1 lavadero/despensa - 1 WC. Primera planta: - 2 dormitorios - 1 cuarto de ducha - 1 WC. Segunda planta: - 2 dormitorios - Armarios. Garaje. Ventanas: PVC doble acristalamiento Tipo de calefacción: Petróleo (aproximadamente 1.200 L/año) Certificado de Eficiencia Energética (EPC): E (284) Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): E (52) Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 3.870 ? y 5.300 ? Costes reales para los propietarios: aproximadamente 164 ? para electricidad/mes y 1.000 ? para gasóleo de calefacción (por 1.000 litros) Impuesto sobre la propiedad: 1.160 ? La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 289.000 ? incluidos los honorarios de la agencia Honorarios de la agencia: 3,21 % incluido el IVA, es decir, 280.000 ? sin honorarios. Enlace al anuncio con visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=LZMiTTgTJsU Enlace al sitio web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Tristan JENVRIN +33 2 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio fue redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente de ventas de la agencia UNI (Inscrito en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).