MANSIÓN JUNTO AL MAR DE AGDE

Descubra esta excepcional propiedad, una residencia moderna que cumple con los estándares RT2012 y que creará su espacio favorito. Desde la entrada, un cálido espacio le da la bienvenida, con un amplio y luminoso salón, una cocina equipada de alta gama y un funcional lavadero que da acceso al garaje doble. El ascensor que sube a la planta superior es una ventaja para acceder a las tres suites principales, una de las cuales cuenta con vestidor. La segunda planta ofrece una habitación adaptable a sus necesidades (oficina, gimnasio, biblioteca) y su espectacular azotea de 60 m² le ofrece una vista panorámica de 360° de Agde y Mont Saint-Loup. Es el espacio ideal para instalar un jacuzzi y disfrutar de magníficas puestas de sol. En el exterior, un cuidado jardín alberga un acogedor salón de verano y una terraza alicatada y sombreada con vistas a su magnífica piscina. Para mayor comodidad y diseño, la villa cuenta con aire acondicionado por conductos, carpintería a medida y un garaje aislado. ¡No pierda esta oportunidad única! ¡Contácteme pronto para más información o visitas! Estimados colegas del sector inmobiliario, estoy abierto a compartir ;) Este anuncio de referencia 252090 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier Mà?LANIE LO CASTO (EI) registrado en la RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) con el número 84454997200025. Precio de la propiedad: 1.280.000,00 ? Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 23/09/2024 Puntuación DPE: 54 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 500,00 ? y 600,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr