CASA SEÑORIAL SERRES CASTET

Sumérjase en el encanto atemporal de esta espaciosa casa construida sobre un terreno de aproximadamente 1400 m², ubicada en un entorno arbolado y tranquilo, cerca de todos los servicios y colegios. Si sueña con amplitud, ¡esta casa es para usted! En la planta superior, encontrará una amplia cocina independiente con despensa, un salón con una hermosa chimenea, cuatro dormitorios, dos cuartos de ducha y un baño, un aseo, un balcón y una terraza. En la planta baja, hay una gran sala de estar con cocina integrada, con vistas a la piscina y la terraza, dos dormitorios con baño privado (ducha y aseo), una bodega y dos garajes muy amplios. También dispone de abundante espacio de almacenamiento. Con 300 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para una familia numerosa o para profesionales/trabajadores autónomos. Requiere algunas pequeñas reformas, pero la estructura es sólida. ¡Venga a verla pronto! Este inmueble, referencia 307520, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, DELPHINE PETITCLERC (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Pau (64000) con el número 90372784000022. Precio del inmueble: 430.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de Eficiencia Energética (CEE) emitido el 8 de octubre de 2025. Calificación energética: 220 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 36 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 4.790,00 ? y 6.550,00 ?. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr