Nueva casa dúplex de 4 habitaciones en una zona residencial de Aix-en-Provence

Cómoda casa de 4 habitaciones con 100,63 m2 de superficie habitable, compuesta por un muy bonito salón-cocina diáfana de 45,96 m2, una suite principal con baño y armario, y 2 bonitos dormitorios con armarios de 12,71 m2 y 12,20 m2. Baño con lavabo doble en la planta superior y WC separado en cada planta. Amplio espacio de almacenaje y armarios en cada habitación. Esta casa dispone de terraza y jardín privado de 103,69m2; Otras casas de 3 o 4 habitaciones están disponibles bajo petición, por favor contáctenos. * PARA TODAS LAS RESERVAS ANTES DEL 30 DE ABRIL DE 2026, PATRIMOVE EXONERARÁ LAS TARIFAS DE SOLICITUD DE CORREDOR FINANCIERO. La residencia: En el corazón del pueblo de Luynes, a unos 15 minutos del centro de la ciudad de Aix en Provence, esta nueva residencia se encuentra en las alturas de la campiña de Aix, no lejos de Sainte Victoire, esta residencia íntima de 20 casas le ofrecerá un entorno de vida tranquilo y verde con panoramas excepcionales. Situada en una zona residencial formada por villas de reciente construcción, la residencia ofrece casas de 3 o 4 habitaciones con terrazas y jardines privados. Esta residencia aspira a obtener el sello Biodivercity. Esta etiqueta evalúa y promueve la consideración que los desarrolladores dan a la biodiversidad en sus programas inmobiliarios. El diseño y la construcción de nuestros proyectos se caracterizan por priorizar la naturaleza en nuestros diseños arquitectónicos. Esta residencia simboliza nuestro compromiso con la preservación del patrimonio natural. Los servicios elegidos le proporcionarán un confort interior de alta calidad: -Refrigeración de aire en habitaciones para las noches de verano -Los azulejos de 60x60 realzarán tu interior Y al aire libre dentro del condominio: - Zona ajardinada plantada salpicada de olivos. - Una piscina en la residencia. Se prevé un aparcamiento subterráneo discreto para preservar la paz y la tranquilidad de los residentes. Servicios de alta gama: Calefacción y refrigeración mediante bombas de calor ambientales. Viviendas que cumplen con las normas RT 2012 y el sello de Biodiversidad Parking incluido: 2 plazas individuales en sótano. Este programa inmobiliario es elegible bajo ciertas condiciones para préstamos sin intereses y préstamos PAS, así como para el esquema de inversión no administrada LMNP (Zona A). Honorarios notariales reducidos (escala VEFA). Entrega estimada: cuarto trimestre de 2026

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr