NUEVO APARTAMENTO DE LUJO T3 73 M2 AMIENS

En la primera planta (sin ascensor) de un pequeño condominio céntrico, a los pies del Mercado del Campanario, descubra este magnífico apartamento de lujo, que se vende completamente amueblado, decorado y equipado tal y como se muestra en las fotos. ¡Aquí podrá entrar a vivir sin preocupaciones! El condominio tiene permiso para operar esta propiedad como alquiler amueblado de corta duración (similar a Airbnb). Sea de los primeros en vivir en este luminoso apartamento; todo es nuevo y de altísima calidad. Calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor aire-aire, cocina italiana totalmente equipada, suelos de madera maciza, ducha a ras de suelo, etc. La propiedad consta de: recibidor, amplio salón de 30 m², cocina amueblada y equipada, 2 dormitorios (12 y 10 m²), cuarto de baño con ducha a ras de suelo y zona de lavandería, aseo independiente. Gastos de comunidad bajos: 88 ?/mes. Obra finalizada en 2025 con diez años de garantía. Intercomunicador Intratone (conectado al teléfono), ventanas de doble acristalamiento con aislamiento reforzado, persianas enrollables eléctricas con control remoto. Impuesto sobre la propiedad aún desconocido. *** VISITA VIRTUAL DISPONIBLE *** Este inmueble, referencia 300748, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, GREGORY MATTENS (EI), registrado en la RSAC de Amiens (80000) con el número 52009017600030. Precio del inmueble: 312.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay litigios en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 1.050,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de eficiencia energética: 16/07/2025. Calificación EPC: 107 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 3 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 681,00 ? y 921,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr