NUEVO APARTAMENTO DE LUJO T3 80 M2 TERRAZA VISTA MAR VILLENEUVE LOUBET

En la prestigiosa y segura urbanización Hauts-de-Vaugreniers, descubra este precioso apartamento de 3 habitaciones de más de 80 m², ubicado en la planta baja de un pequeño edificio de dos plantas rodeado de vegetación. Distribución: - Un amplio y luminoso salón con aire acondicionado da a una gran terraza de 35 m² orientada al sur, con vistas despejadas al mar y sin vecinos. - Una cocina nueva, moderna y totalmente equipada, ampliada con una práctica despensa, da a una pequeña terraza. - Un magnífico dormitorio de más de 14 m², con acceso directo a la terraza y vistas al mar. - Un segundo dormitorio, ideal para niños, invitados o como despacho. - Un baño con bañera y un aseo independiente. El apartamento está totalmente climatizado, ofreciendo comodidad y practicidad durante todo el año. Además, dispone de una plaza de aparcamiento privado cubierto y un sótano. La residencia: un entorno vital único y prestigioso. Les Hauts-de-Vaugreniers son reconocidos por su prestigio y la excepcional calidad de vida que ofrecen: - Una piscina olímpica, varias pistas de tenis, una casa club con restaurante. - Comercios y servicios locales (restaurante, minimercado, farmacia, peluquería, panadería, etc.), - Una escuela e infraestructura adecuada para familias, - Un entorno verde, seguro y perfectamente mantenido. Para visitar esta propiedad, comuníquese con Marine Nascimento al 07 60 03 30 41. Este anuncio con referencia 303188 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) registrado en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 88973972800018. Precio de la propiedad: 559.000,00 ?. Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 3. Gastos anuales estimados: 3000,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 10/06/2025. Puntuación DPE: 132 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 860,00 ? y 1210,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr