APARTAMENTO DE LUJO NUEVO T4 97 M2 PAU

En el codiciado barrio de Pau, Avenue Trespoey, se esconde un apartamento completamente renovado, diseñado al detalle para combinar confort y elegancia. Este apartamento de 4 habitaciones de aproximadamente 100 m² seduce por su luminosidad y volúmenes perfectamente equilibrados. El espacio habitable, abierto y acogedor, se complementa con un amplio balcón que prolonga el salón e invita a disfrutar de los días soleados. Los dos dormitorios son auténticas suites, cada uno con su propio baño y un vestidor a medida, ofreciendo la comodidad propia de un apartamento de alta gama. Un garaje privado con bodega y aparcamiento exterior completan esta excepcional propiedad. En cuanto a la tecnología, el sistema de bomba de calor AIR/AIR permite disfrutar de aire acondicionado reversible en todas las estancias, garantizando una temperatura ideal tanto en invierno como en verano, manteniendo un excelente control del consumo. El apartamento se entrega con electrodomésticos nuevos, listo para recibir a sus futuros ocupantes de inmediato, sin necesidad de obras. Una ubicación excepcional, servicios de alta gama y una distribución diseñada para el confort moderno: este apartamento es una verdadera oportunidad en Trespoey. Contáctame ahora para reservar tu visita. Este anuncio con referencia 305138 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI), inscrito en el RSAC de PAU (64000) con el número 89971218600019. Precio de la propiedad: 315.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 07/04/2025. Puntuación DPE: 143 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1122,00 ? y 1518,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr