NUEVO ESTUDIO 27 M2 MOUGINS

En Mougins, en el flamante y renovado distrito de Tournamy, descubra este amplio estudio a nivel de jardín, idealmente ubicado en una codiciada residencia con dos magníficas piscinas. El barrio, transformado en un espacio habitable verdaderamente agradable y moderno, ahora ofrece numerosos servicios: centros comerciales, supermercado, farmacia, restaurantes, gimnasio, cine, etc. Todo está a un paso para su comodidad diaria. El apartamento, recientemente renovado con acabados de calidad, ofrece un entorno tranquilo sin vistas panorámicas. Su jardín orientado al sur amplía el espacio habitable con total tranquilidad. En el interior, encontrará una cocina nueva y totalmente equipada con encimeras de granito y electrodomésticos empotrados, así como un elegante baño con ducha a ras de suelo e inodoro de pared. La propiedad está equipada con aire acondicionado reversible y fibra óptica. La residencia cuenta con dos piscinas con certificación europea, con vestuarios, duchas y aseos, bajo la supervisión de un conserje. Para mayor comodidad, se incluye una bodega privada. También se ofrece aparcamiento privado como opción. Tanto si es inversor como si compra por primera vez, este estudio es una excelente oportunidad. Se alquila fácilmente y ofrece una excelente rentabilidad. También es ideal para profesionales liberales gracias a su ubicación en planta baja, su acceso para personas con movilidad reducida y la proximidad de un amplio aparcamiento público con aparcamiento gratuito durante 1,5 horas. A solo unos minutos de las carreteras principales, podrá llegar fácilmente a Cannes o Antibes. La fachada se ha renovado recientemente. Una propiedad única que debe visitar sin demora. Este anuncio, con referencia 304423, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI), inscrito en la RSAC de ANTIBES (06600) con el número 84174059000010. Precio de la propiedad: 199.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de lotes: 57. Gastos anuales estimados: 1002,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 29/07/2024. Puntuación DPE: 179 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 450,00 ? y 660,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.