PISO NUEVO DE 3 HABITACIONES 75 M2 TERRAZA PAU

Descubra este encantador apartamento de 77 m² y 3 dormitorios, que combina comodidad y tranquilidad. Con una ubicación ideal en las inmediaciones del centro de Pau, a pocos pasos de la recién renovada Place de la Monnaie. A un paso del castillo, disfrutará de un barrio histórico moderno y revitalizado, que ofrece un ambiente agradable y codiciado. Casi completamente renovado (instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas), consta de: dos amplios dormitorios, un despacho o vestidor para reformar a su gusto, un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza, una acogedora cocina americana, un práctico baño con ducha, un aseo independiente y una bodega privada para mayor comodidad. Este apartamento ofrece un entorno ideal para una familia, una pareja o como inversión de alquiler gracias a su proximidad a comercios, colegios y transporte público. ¡No pierda esta excelente oportunidad! Disponible para visitas los 7 días de la semana. Este anuncio, referencia 314097, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Aurélie Sanchez-Beltran (EI), registrada en el RSAC de Pau (64000) con el número 90820066000011. Precio de la propiedad: 152.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 8 Gastos anuales estimados: 1.090,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 27/10/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 278 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 9 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.610,00 ? y 2.220,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr