CASA SEÑORIAL A POCOS PASOS DE LA PLAYA EN LA SEYNE-SUR-MER

En el prestigioso enclave protegido de la Corniche Michel Pacha, con vistas a la magnífica bahía de Tamaris en La Seyne-sur-Mer, descubra esta residencia única. Esta casa atípica combina encanto y elegancia, donde abundan la amplitud y la luminosidad. Esta propiedad de 268 m² consta de un amplio salón de casi 60 m² con techos de 3 m de altura, una cocina independiente totalmente equipada, un acogedor recibidor, un amplio lavadero y vestidor, así como un baño con ducha y dos aseos separados. En la planta superior, la zona de noche consta de cuatro dormitorios, incluyendo tres suites principales (una con entrepiso adicional) y un salón que podría servir como quinto dormitorio (actualmente utilizado como despacho). Si bien la casa cuenta con un espacio exterior privado, ha sido diseñada para maximizar su comodidad. Perfecta para disfrutar del clima templado con total tranquilidad. Cerca de la playa de Sablettes, de los comercios y de la terminal de ferry, esta casa goza de una ubicación ideal para ofrecer un estilo de vida con todo a su alcance. No pierda esta oportunidad única de adquirir un verdadero paraíso en la Corniche Michel Pacha. Esta singular casa burguesa le cautivará por su carácter y ubicación excepcional. ¡Contáctenos ahora para concertar una visita! Estamos disponibles los 7 días de la semana. Esta propiedad, con referencia 315291, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Sandrine Le Bescond (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 84792509600012. Precio de la propiedad: 699.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 1.000,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 08/09/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 226 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 4.370,00 ? y 5.970,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr