Preciosa casa contemporánea de 5 habitaciones en Audenge

VILLAS & MAISONS L'AGENCE presenta esta magnífica casa contemporánea, construida en 2017 y aún con diez años de garantía. Con una ubicación ideal en Audenge, una localidad en rápido desarrollo en la cuenca de Arcachon, destaca por su espaciosa cocina abierta que se integra a un amplio y luminoso salón de aproximadamente 50 m², con acceso a una terraza cubierta muy cerca del bosque. Construida sobre una parcela de aproximadamente 440 m², esta residencia de aproximadamente 138 m² ofrece un entorno de vida privilegiado, que combina elegancia, confort y comodidades recientes. Desde el momento en que entres, te encantará un amplio salón bañado de luz natural, realzado por una decoración exquisita y materiales de alta calidad. La cocina americana totalmente equipada, junto con su despensa contigua, crea un espacio acogedor ideal para recibir invitados. La casa cuenta con tres preciosas habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de un baño compartido y un aseo independiente, ofreciendo comodidad y practicidad a diario. Un valioso añadido completa esta propiedad: un apartamento anexo de dos habitaciones, perfecto para alojar a familiares y amigos con total independencia, o para imaginar un espacio de trabajo o un alquiler de temporada. En el exterior, el jardín, diseñado con esmero, invita a la relajación con una amplia terraza y un jacuzzi, prometiendo momentos inolvidables al aire libre. Un cobertizo y dos plazas de aparcamiento completan la propiedad. Ubicada en una zona tranquila, cerca de servicios y buenas conexiones de transporte, esta propiedad representa una oportunidad única para los amantes del diseño contemporáneo que buscan comodidad, modernidad y calidad de vida. Para obtener más información, póngase en contacto con VILLAS ET MAISONS L'AGENCE al 05 56 03 78 29 o con Ryan CLAIN al 07 69 07 53 04 (Agente comercial de EI Rsac Bx: 880 979 067). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Comisión de agencia del 5% (IVA incluido) a cargo del comprador. Precio sin comisiones: 498.000 ?. Calificación energética B, calificación climática A. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 873,00 ? y 1.182,00 ? para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de VILLAS & MAISONS L'AGENCE: Ryan CLAIN Agente de ventas (Empresa individual) RSAC 880979067 Seguro RCP Sérenis N°ACI22439

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr