Preciosa villa contemporánea de una sola planta y 4 habitaciones en Audenge

VILLAS & MAISONS L'AGENCE le invita a descubrir esta moderna casa de una sola planta, con acabados de alta calidad y ubicada en un entorno excepcional junto al carril bici. Diseñada para ofrecer un estilo de vida confortable que fusiona a la perfección los espacios interiores y exteriores, esta vivienda cuenta con amplias puertas correderas de cristal que inundan cada estancia de luz natural y extienden el salón hacia la terraza y el jardín, creando una atmósfera única y envolvente. La casa incluye una suite principal, que garantiza un espacio privado y funcional. Dos dormitorios adicionales completan la zona de descanso, proporcionando toda la comodidad necesaria para una familia o para alojar invitados. El garaje aislado y alicatado es perfecto para aparcar su vehículo, a la vez que ofrece un espacio de almacenamiento práctico y ordenado. En el exterior, le espera una piscina, con un cobertizo listo para acondicionar y guardar equipos y accesorios de ocio. El jardín, de fácil mantenimiento y preparado para darle un toque personal, le invita a relajarse en cualquier época del año. Construida en 2020, esta casa aún se encuentra dentro de su garantía de diez años, lo que le garantiza total tranquilidad. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina comodidad, servicios modernos y una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para programar una visita y déjese cautivar! Comisión de agencia del 3,96 % (IVA incluido) a cargo del comprador. Precio sin comisiones: 480 000 ?. Calificación energética: A. Calificación climática: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, según los precios de la energía de 2021: 292,00 ?. Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 20 de julio de 2020. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de VILLAS & MAISONS L'AGENCE: Ryan CLAIN Agente de ventas (Empresa individual) RSAC 880979067 Seguro RCP Sérenis N°ACI22439

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr