APARTAMENTO DE LUJO DE 2 HABITACIONES 40 M2 TERRAZA VISTA MAR CANNES

CANNES - VISTA PANORÁMICA AL MAR - APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES - A 20M DE LA PLAYA - TERRAZA - BODEGA - APARCAMIENTO (Versión en inglés a continuación) Laurent Morin, especialista en propiedades con vistas al mar, le ofrece en exclusiva este magnífico apartamento de 39,13 m² (Carrez) completamente renovado con materiales de alta gama. Ubicado en el codiciado distrito de Jean Hibert, a solo 20 metros de la playa y a 5 minutos a pie del Palacio de Festivales, el apartamento se compone de lo siguiente: - Luminoso salón con cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama - Amplia terraza privada de 31 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar - Dormitorio con vistas al mar, trastero incorporado y acceso directo a la terraza - Cuarto de ducha contiguo con inodoro y calefacción por suelo radiante - Sótano privado de aproximadamente 5 m² a pocos pasos del apartamento - Plaza de aparcamiento Enclavado en un entorno tranquilo, con solo el chapoteo de las olas como sonido de fondo, esta propiedad goza de una ubicación incomparable a un tiro de piedra de las playas, el mercado de Forville, restaurantes y el famoso Palacio de Festivales. Contácteme 24/7 para más información o para concertar una visita. Diag Eficiencia energética: D (antes de las obras), nuevo Diag en curso Diag Emisión de Co2: A (antes de las obras), nuevo Diag en curso ----------------- CANNES REAL ESTATE ? APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN ? VISTA PANORÁMICA AL MAR ? A 20 M DE LA PLAYA ? TERRAZA ? BÓDETE ? APARCAMIENTO Laurent Morin, especialista en propiedades con vistas al mar, ofrece en exclusiva este apartamento de 39,13 m² totalmente reformado y acabado con materiales de alta calidad. Ubicado en la codiciada zona de Jean Hibert, a solo 20 metros de la playa y a 5 minutos a pie del Palacio de Festivales, el apartamento se distribuye de la siguiente manera: - Luminoso salón con cocina americana, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama - Amplia terraza privada de 31 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar - Dormitorio con amplio espacio de almacenamiento empotrado y acceso directo a la terraza con vistas al mar - Baño en suite con ducha y WC - Bodega privada a pocos pasos del apartamento - Plaza de aparcamiento privada Un verdadero remanso de paz, arrullado por el sonido de las olas. Le encantará su excepcional ubicación a pocos pasos de la playa, restaurantes locales, el mercado de Forville y el Palacio de Festivales. Contácteme 24/7 para más información o para programar una visita. Este anuncio con referencia 291180 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) registrado en la RSAC de CANNES (06400) con el número 92070110900018. Precio de la propiedad: 850.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Trámite en curso. Número de lotes: 38 Costes anuales estimados: 1.248,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 03/07/2025 Puntuación DPE: 132 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 470,00 ? y 700,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr