APARTAMENTO DE LUJO DE 2 HABITACIONES 47 M2 TERRAZA CASTELNAU LE LEZ

EN CASTELNAU LE LEZ, APARTAMENTO EXCEPCIONAL - Residencia segura con piscina APARTAMENTO EXCEPCIONAL - TERRAZA 42 M2 Sumérjase en la elegancia y el refinamiento con este suntuoso apartamento de un dormitorio de 47 m², ubicado en el corazón de la residencia de lujo. Su ubicación en la planta baja le ofrece una apertura total a una generosa terraza de 42 m², envuelta en vegetación para un oasis de tranquilidad y serenidad. Un entorno lujoso en cada detalle: Terraza espaciosa: ideal para sus comidas al aire libre, momentos de relajación o recepciones de verano Cocina Essential Line: diseño refinado y materiales de calidad Sala de estar orientada al exterior Dormitorio con acceso directo al baño y a la terraza Despensa y lavadero para un almacenamiento optimizado WC separado para mayor comodidad Caja de seguridad en el sótano Piscina privada con elegante caseta de piscina y rincón de lectura: un lujo reservado para los residentes Ubicación ideal: a tiro de piedra del tranvía JACOU, para llegar a Montpellier con toda sencillez Proximidad inmediata a escuelas e institutos Esta propiedad encarna la unión perfecta entre refinamiento, comodidad y exuberante naturaleza. La amplia terraza, poco común en la ciudad, transforma cada día en unas vacaciones. Contáctenos hoy mismo para descubrir este lugar único y vivir la excelencia a diario. Contacte con la Sra. REINERT Florence al 06 13 03 02 35. Correo electrónico: f.reinert@bskimmobilier.com. Posibilidad de colaboración entre agencias. Este anuncio, con referencia 306816, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI), registrada en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 83511702900016. Precio de la propiedad: 315.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de lotes: 147. Gastos anuales estimados: 2500,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 05/06/2025. Puntuación DPE: 117 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 390,00 ? y 580,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr