APARTAMENTO DE LUJO T4 111 M2 TERRAZA MONTPELLIER

Se vende un prestigioso apartamento de 112 m² con terraza y vistas panorámicas de Montpellier, idealmente ubicado en la codiciada zona de Port Marianne, a orillas del río Lez y cerca de la cuenca de Jacques Coeur. Ubicado en la última planta de una residencia reciente de alta gama, esta magnífica ubicación combina elegancia, comodidad y serenidad. Este espacioso apartamento seduce por sus impresionantes vistas a Montpellier, sin obstáculos, y sus comodidades de alta gama. El salón, bañado de luz gracias a una altura de techo de 3 metros, se abre a una amplia terraza, ideal para disfrutar del buen tiempo. La cocina contemporánea, totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad. La zona de noche incluye tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y un amplio vestidor, además de un baño adicional y un aseo independiente. Un spa en la terraza le permite disfrutar de momentos únicos con una excepcional vista panorámica de las orillas del Lez. Los acabados y el equipamiento son de un cuidado especial, incluyendo aire acondicionado por conductos, materiales de alta gama y numerosos espacios de almacenamiento. Una plaza de aparcamiento electrificada en el sótano completa esta excepcional propiedad. Con una ubicación ideal, el apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de comercios, colegios y transporte, a la vez que ofrece un entorno verde y tranquilo. Este anuncio, con referencia 306703, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI), inscrito en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 79098389400011. Precio de la propiedad: 849.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 30/09/2025. Puntuación DPE: 83 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 15 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 800,00 ? y 1140,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr