APARTAMENTO T4 50 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR LE GRAU DU ROI

Se compone de un apartamento de 50 m² (en la primera planta de una residencia) y un pontón de 12,5 m x 3,15 m. Es una excelente inversión para los amantes de la playa. El apartamento actualmente consta de un salón con acceso a una terraza de 11 m², una cocina americana independiente, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo. El conjunto le seducirá por su estado general, ofreciendo un ambiente agradable. Existe la posibilidad de personalizar el espacio disponible según sus necesidades y deseos. El pontón se encuentra frente al apartamento y tiene capacidad para una embarcación grande. Aunque se requieren reformas para mejorar esta propiedad, el apartamento tiene un gran potencial para convertirse en una auténtica joya una vez reformado. Puede dar rienda suelta a su imaginación y crear un espacio habitable a su imagen. Aire acondicionado reversible en la habitación principal. Plaza de aparcamiento privada. La privilegiada ubicación de este apartamento le permitirá disfrutar plenamente del animado y soleado ambiente de Le Grau-du-Roi, con sus deportes acuáticos, restaurantes, tiendas y entretenimiento durante todo el año. Este anuncio con referencia 253727 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier ANGáLINE BEAULIEUX (EI), inscrita en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 88359137200015. Precio de la propiedad: 365.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 28/06/2023. Puntuación DPE: 168 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 560,00 ? y 800,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr