APARTAMENTO T4 63 M2 JUNTO AL MAR SAINT NAZAIRE

En la residencia de 3* Les Portes de l'Océan, con una ubicación ideal cerca del centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de la estación de TGV y muy cerca de las obras de STX y Airbus y de las orillas del Loira, invierta en este apartamento T4 de 63 m² en la planta superior con plaza de aparcamiento subterráneo privado. Con un contrato de arrendamiento comercial con la empresa ZENITUDE, esta propiedad garantiza a su propietario una renta anual de 9.477 ? sin impuestos, lo que representa una rentabilidad bruta del 8,53 %. Si desea construir un patrimonio seguro o generar ingresos adicionales garantizados para su jubilación, esta propiedad es perfecta para usted. Con estatus LMNP (Registro de la Renta de Viviendas) con posible amortización. Fotos de una propiedad típica. ¡No se la pierda! Este anuncio con referencia 252167 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI), inscrito en la RSAC de TOULOUSE (31000) con el número 79181467600023. Precio de la propiedad: 111.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 73. Gastos anuales estimados: 500,00 ?. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 18/04/2024. Puntuación DPE: 123 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 530,00 ? y 760,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr