APARTAMENTO DÚPLEX 47 M2 TERRAZA ROUSSET

Inversión en alquiler en residencia turística (estatus LMNP). Edificio: 2003. Residencia turística de 3 estrellas en régimen de arrendamiento comercial (fecha de vencimiento: 31/06/2032). Dirección: 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset. Tipo: Apartamento amueblado tipo cabaña dúplex de un dormitorio que consta de salón, baño, pasillo, cabina, dormitorio, vestidor y terraza de 5,80m2. Piso: 2º, en el Edificio B. Exposición: Noreste. Superficie de Carrez: 47,06 m2 Renta fija anual sin IVA: 5.169,4 ?. Se incluye una renta variable adicional en función de los resultados financieros anuales de la vivienda. Rentabilidad: 6,09% Gerente: CIUDAD JARDÍN. Descripción: La residencia "le Village Vert" está situada en Rousset, en un parque empresarial, a solo 15 minutos del corazón de Aix en Provence y sus servicios, y a 40 minutos de Marsella. Edificio sujeto a régimen de copropiedad. Gastos de copropiedad: 305,76?/año. Impuesto sobre bienes inmuebles: 450?/año. Número de lotes: 130 unidades de vivienda. Precio de venta con gastos incluidos: 80.000?