APARTAMENTO DÚPLEX DE 3 HABITACIONES 61 M2 TERRAZA SAINT JEAN D ILLAC

Inversión en alquiler en residencia turística (estatus LMNP). Edificio: 2007. Residencia turística de 3 estrellas, en régimen de arrendamiento comercial (fecha de vencimiento: 12.07.2023). Dirección: 1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac. Tipo: apartamento dúplex amueblado de 2 dormitorios que consta de: - EN LA PLANTA BAJA: salón y cocina; - En la 1ª planta: un baño y dos habitaciones. También se incluye una plaza de parking. Planta: Planta baja. Exposición: Este. Superficie de la carreta: 60,82 m2. Alquiler anual sin impuestos: 6.847?. Rentabilidad: 4,27%. Gerente: APPARTCITY Descripción: Restaurantes tradicionales y vinotecas se encuentran a menos de 5 minutos a pie de la residencia y a un corto trayecto en coche. La terraza con olivos y los jardines arbolados hacen de la residencia un lugar agradable. Edificio sujeto a régimen de copropiedad. Gastos de copropiedad: 100% cubiertos por el inquilino según el contrato de arrendamiento comercial. Impuesto sobre bienes inmuebles: 800?/año. Número de lotes: 82 lotes principales y 82 lotes secundarios. Precio neto de venta, incluidas las comisiones: 160.000 ?