APARTAMENTO NUEVO T3 53 M2 A PIE DE LA PLAYA LE GRAU DU ROI

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue, playa sur, a pocos metros de la playa... ¿Sueña con una vida cerca del mar? Este hermoso apartamento es perfecto para usted. Ubicado en la planta baja de un condominio seguro, cerca de comercios y de la playa, este hermoso apartamento de 3 habitaciones con amplios espacios (53,09 m², CARREZ) consta de una entrada con armario/lavadero (tanque de agua y espacio para lavadora), una amplia cocina moderna y equipada con amplio espacio de almacenamiento y encimera, un amplio salón con zona de estar y comedor, donde podrá cenar en paz, mientras contempla los jardines y los barcos. Dos hermosos dormitorios con vestidor, un baño moderno y un aseo suspendido independiente completan este hermoso conjunto. También dispondrá de una plaza de aparcamiento privada numerada con arco. Posibilidad de adquirir un garaje en el sótano, con un coste adicional. El apartamento se vende sin amueblar, no requiere obras, con grandes ventanales de 3 hojas que permiten disfrutar del interior y el exterior en verano. Doble acristalamiento, aire acondicionado reversible y electricidad nueva: todas estas ventajas le seducirán. Cerca de la playa, comercios y talasoterapia, esta bonita propiedad encantará a quienes buscan tranquilidad y disfrutar de la vida en el sur. No dude en contactarme; estaré encantada de mostrársela. Este anuncio, con referencia 232735, le es presentado por su agente comercial, BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL), registrada en la RSAC de NIMES (30000) con el número 83289864700025. Precio de la propiedad: 279.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de parcelas: 250. Gastos anuales estimados: 809,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 18/07/2022. Puntuación DPE: 148 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 520,00 ? y 780,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr