CASA DE 4 HABITACIONES 85 M2 PLAYA A PIE AMBLETEUSE

Se vende en la comuna de Ambleteuse, un antiguo pueblo pesquero que ha conservado todo su encanto. Conocido por su magnífico Fuerte construido por Vauban, que domina la playa, este pueblo es una zona excelente para una segunda residencia, o para los más afortunados, ¡para disfrutar todo el año! Esta villa adosada está cerca del centro. Ha sido completamente renovada recientemente, ¡así que podrá mudarse lo antes posible! Ofrece: - Un salón con cocina americana totalmente equipada - Un sótano de 21 m² - En la primera planta: una suite con baño privado y balcón, y un segundo dormitorio (de menos de 9 m², pero con capacidad para una cama doble). Los dormitorios tienen suelo de parquet auténtico y puertas de época. Aseo en la primera planta. - En la segunda planta: dos dormitorios (uno de ellos de menos de 9 m²), un baño con aseo. ¡Una terraza completa esta propiedad! Servicios técnicos: - Ventanas de PVC con doble acristalamiento - Bomba de calor - Tanque termodinámico - VMC - Sanitarios y cocina nuevos - Techo nuevo - Alcantarillado nuevo. Contacto y visitas: 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU. Este anuncio con referencia 298274 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier Hà?Là?NE LAVENU (EI), registrada en la RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) con el número 82099717900032. Precio de la propiedad: 444.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 27/03/2025. Puntuación DPE: 150 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1017,00 ? y 1375,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr