CASA DEL SEÑOR DE GIGNAC

A solo 20 minutos de Montpellier por la autopista A750, descubra esta encantadora casa adosada, ubicada cerca de todos los servicios y comercios. La distribución es la siguiente: En la planta baja: una amplia bodega que podría convertirse en garaje con toma de agua y aseo. Un despacho y un amplio dormitorio completan la propiedad. En la planta superior, un rellano conduce a un amplio dormitorio con trastero y un luminoso salón con cocina abierta y estufa de leña que le encantará durante el invierno. Para terminar, en la segunda planta, un espacio para padres dedicado al bienestar, la tranquilidad y una actitud zen. ¡Disfrutará de un hermoso dormitorio, un baño independiente y una terraza de 20 m² protegida de las vistas! Ventajas de esta casa: Parquet de roble, Vigas vistas, Encanto, Buen estado general, Posibilidad de transformar la bodega en garaje o crear un espacio para actividades al aire libre, Reparación del tejado, Terraza, Doble acristalamiento, Chimenea, Espacio habitable funcional, Posibilidad de hacer todo a pie, Hermosos volúmenes. ¡Venga a descubrir esta casa con carácter sin más demora! Este anuncio con referencia 241235 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI), inscrito en la RSAC de MONTPELLIER (34070) con el número 82360221400012. Precio de la propiedad: 239.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 04/07/2024. Puntuación DPE: 143 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1100,00 ? y 1550,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr