NUEVO APARTAMENTO T3 45 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR FREJUS

Precioso apartamento atípico en el distrito de Tour de Marre, con un patio exterior que puede equiparse con una piscina elevada y una zona de juegos infantiles, o como una amplia terraza de 50 m² para recibir a amigos y familiares. El apartamento tiene 45 m² en la planta baja, pero ofrece casi 64 m² de espacio habitable, a los que se añadirá un altillo de 20 m². Todo ha sido renovado y es de buena calidad, con doble acristalamiento y aire acondicionado reversible. Salón-comedor, cocina independiente y luminosa, nueva, equipada con horno de pirólisis, vitrocerámica, extractor, fregadero y frigorífico-congelador. Un pequeño dormitorio en la planta baja de 7 m², un baño, un aseo y, en la planta superior, un altillo de 20 m² con dos zonas de dormitorio. Una terraza exterior de 8 m² ideal para comer. Vistas despejadas a una plaza verde y a las colinas. Impuesto predial de 896 E, gastos de comunidad de 210 E/AÑO. Cerca de todos los servicios, instituto, etc. Adquiera esta propiedad atípica con rapidez, ideal como segunda residencia o como primera compra con niños pequeños, ya que ofrece mucho espacio. Contacte con Laurent DENEUVILLE al 0617344786. Este anuncio, con referencia 229187, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI), inscrito en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 38357659200059. Precio de la propiedad: 313.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 24/10/2023. Puntuación DPE: 3 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 481,00 ? y 651,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr