APARTAMENTO PRESTIGIO T2 53 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR FREJUS

Magnífico apartamento T2 de 53 m² con una amplia terraza de 24 m² orientada al sur y garaje de 18 m² en un edificio reciente y de alta categoría, situado a 500 metros a pie del Puerto de Fréjus y a 150 metros del canal. Ubicación ideal para este apartamento con vistas despejadas y sin vecinos, algo poco común en este sector. No hay molestias urbanas y no se puede usar el coche si no se desea. Residencia de 2010, 4ª planta con ascensor, recibidor con puertas dobles eléctricas y apartamento en la segunda planta. Dispone de un amplio salón con acceso a la terraza de 24 m², una cocina semiabierta e independiente con acceso a la terraza y un amplio dormitorio de 13 m² con vestidor, también con acceso a la terraza. Un bonito baño, un aseo y numerosos armarios en el pasillo, además de un auténtico recibidor. El apartamento cuenta con un amplio garaje en sótano de 18 m². Se puede alquilar un segundo garaje justo al lado al asumir el contrato de alquiler. No hay obras que planificar, los gastos de comunidad son de tan solo 1200 ? al año y el impuesto predial de 1166 ?. Si desea alquilar este apartamento en la zona principal de Fréjus, cerca del mar, y en una residencia reciente, deberá actuar con rapidez. Para más información, contacte con Laurent DENEUVILLE en el 0617344786. Este anuncio, con referencia 230540, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI), inscrito en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 38357659200059. Precio de la propiedad: 399.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 25/10/2022. Puntuación DPE: 3 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 490,00 ? y 690,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2022 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr