APARTAMENTO CONTEMPORÁNEO T4 109 M² Dúplex vista al mar SAINT LAURENT DU VAR

- VENTA PRIVADA - En coexclusividad, B&V le invita a descubrir una propiedad rara y solicitada: un dúplex moderno de 109 m² ubicado en el último piso de una residencia reciente y segura con arquitectura contemporánea. Diseñada para ofrecer un entorno de vida excepcional, esta propiedad única es ideal para una familia o para aquellos que desean pasar de una villa a un apartamento prestigioso, espacioso y funcional. Volúmenes generosos y servicios de alta gama en la planta superior (R+5): Espacio habitable luminoso y bien equipado: una estancia de 53 m² bañada de luz gracias a los grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento, que ofrecen un óptimo aislamiento térmico y acústico. Torre de cocina abierta separada por escaleras: moderna, práctica y perfecta para compartir momentos amistosos. Exteriores excepcionales: Terraza al aire libre de 48 m², con impresionantes vistas al mar y a las montañas nevadas. Jardín colgante de 70 m², un verdadero remanso de verdor para momentos de relajación en total intimidad. Planta inferior (G+4): Tres amplios dormitorios, incluido el principal en suite con baño privado y vestidor y con salida a balcón de 14m2. Baño de refinado diseño, con cuidados acabados. - Confort moderno y económico - Residencia reciente y segura con gastos controlados (250 ?/mes). - Aire acondicionado reversible por conductos y depósito termodinámico para una óptima eficiencia energética. - Azulejos de gran formato (60x60 cm) y acabados de alta gama. - Último piso sin vecinos, que ofrece un panorama excepcional. - Plazas de aparcamiento prácticas y flexibles. Incluye: garaje doble de 40 m², ideal para aparcamiento o trastero. - Una ubicación estratégica en Saint-Laurent-du-Var, cerca de comercios, escuelas y restaurantes. A 5 minutos del aeropuerto, a dos pasos de la estación de tren y de la futura línea 4 del tranvía, para un acceso rápido a las principales rutas de la región. A 10 minutos andando de CAP 3000 Playas accesibles a pocos minutos, perfectas para disfrutar de la Riviera todo el año. ¿Por qué esta propiedad es única? - La vista panorámica del mar y las montañas y la Bahía de los Ángeles - Servicios modernos y eco-responsables. - Volumen y comodidad. - Una ubicación ideal, que ofrece un entorno de vida práctico y prestigioso. - ¡El jardín de la azotea de 70m2 sin vecinos! ¿Te perderías esta oportunidad exclusiva? ð??? Jornada de puertas abiertas todos los viernes del 22/11 de 11 a 17 horas ð??? Contáctanos ahora para reservar tu visita y descubrir este excepcional dúplex. Fotos y vídeos mediante simple petición a través de nuestra web biensetvous@gmail.com Precio: 869.000 ? HAI Gastos: 250 ? / mes. DPE: A

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr