APARTAMENTO T3 73 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR MANDELIEU LA NAPOULE

(recorrido virtual de 360° disponible bajo petición por mensaje de texto los 7 días de la semana) Phygital immo, la agencia de precios fijos, le presenta en exclusiva este magnífico apartamento de 3 habitaciones de 72,52 m² ley Carrez. En planta alta, de cruce y esquina, con orientación sureste y con dos amplias terrazas. Completamente renovado en 2021. En una residencia segura con una hermosa piscina, se encuentra en una zona tranquila a solo 10 minutos a pie del Géant Casino y sus tiendas, Mont San Peyre y sus agradables paseos. A 5 minutos en coche de las playas de La Napoule. Una bodega y un garaje seguro en el sótano completan la propiedad. El apartamento Carrez law de 72,52m² consta de: - Salón / Cocina: 32,13m² - Dormitorio 1: 11,81m² - Dormitorio 2: 11,82m² - Baño: 4,56m² - WC separado: 1,15m² - Hall de entrada + hall de noche: 11,05m² - Terraza 1: 13,88m² - Terraza 2: 15,02m² - Sótano: 5,1m² - Garaje: 13,18m² Las ventajas del apartamento: - En la planta superior (3/3) - Cruce y esquina - Muy luminoso y de gran volumen - Orientación Sureste - Completamente reformado en 2021 - Cocina abierta y equipada con campana, lavavajillas, frigorífico/congelador y microondas - Climatización reversible en salón/cocina y dormitorios - Ventanas de aluminio con doble cristal - Persianas enrollables eléctricas - Internet de fibra - Amplio espacio de almacenamiento - Terminado en 2021: * Eliminación de una mampara * Cambio de alicatados en la cocina, el baño y el WC * Pulido de mármol en la entrada, la sala de estar y los dormitorios * Sustitución del calentador de agua * Renovación completa del cuarto de baño y WC *Repintado *Instalación de aire acondicionado *Cambio de la ventana del baño Las ventajas de la residencia: - Seguridad - Servicio de limpieza diario - Piscina - Tranquilidad - A solo 10 minutos a pie del Géant Casino y sus tiendas, Mont San Peyre y sus agradables paseos. - A 5 minutos en coche de las playas de La Napoule - Parada de autobús al pie de la residencia, colegios y comercios cercanos. - La residencia se encuentra en un entorno muy tranquilo, con amplios espacios verdes y una piscina muy bonita. - Importe de los cargos: aproximadamente 268â?¬ /mes incluyendo el mantenimiento de las zonas verdes, el ascensor y la piscina - Importe del impuesto predial: 1.043â?¬ Visita virtual 360° disponible bajo petición. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su propiedad. Esta propiedad se la presenta en exclusiva Phygital immo, la agencia inmobiliaria de precio fijo con servicios innovadores para permitirle vender al mejor precio y lo más rápido posible. Régimen de copropiedad: Sí Número de lotes en copropiedad: 401 lotes (incluidos 133 apartamentos) Importe de los cargos anuales promedio proyectados: aproximadamente 3.216 ? Procedimientos iniciados contra la copropiedad: No Clase energética: DPE C (113) - GES A (3) Gasto energético anual estimado para uso estándar: 540â?¬ - 780â?¬ (año de referencia: 2021) 5.900â?¬ impuestos incluidos Honorarios a pagar por el comprador de este inmueble, incluidos en el precio de venta (es decir, 1,58 % del precio de venta)