APARTAMENTO T3 78 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR GRASSE

Phygital immo la agencia de precio fijo les presenta (visita virtual 360° disponible bajo petición por sms 7/7) este agradable apartamento de 3/4 habitaciones de 77,97m² (actualmente convertido en 3 habitaciones) con una gran terraza de 16,51m² orientada al sur / Este. Ofrece una hermosa vista abierta y un vistazo al mar.Ubicado en el último piso (3/3) de una residencia SIN ASCENSOR, se encuentra en la residencia muy solicitada de Mas Saint-Claude, tranquila y cerca de directo de comercios y colegios. Acceso rápido a Sophia Antipolis. Un gran garaje seguro en el sótano con espacio de almacenamiento en el lateral completa la propiedad. Este piso ley Carrez de 77,97m² consta de: - Entrada: 4,05m² - Salón: 19,13m² - Comedor (posibilidad de transformar en dormitorio): 10,14m² - Cocina: 8,82m² - Recibidor: 8,33m² - Dormitorio 1: 10,54m² - Dormitorio 2: 9,34m² - Baño: 3,54m² - Aseo: 1,03m² - Bodega: 3,05m² - Terraza: 16,51m² - Amplio garaje (con trastero lateral): 16,76m² apartamento: - Tranquilo - En la planta superior ( 3/3) - Gran terraza de 16,51m², con persianas manuales - Hermosa vista abierta y vista al mar - Orientación sur / este - Cocina independiente y equipada con horno, microondas -ondas, nevera, congelador y placa de inducción - Dos armarios de almacenamiento muy grandes en el salón de noche - Bodega en la entrada para acomodar almacenamiento adicional - Posibilidad de crear fácilmente un 3er dormitorio - Ventanales y ventanas de doble acristalamiento en PVC / Persianas enrollables manuales - Hermoso piso de parquet Las ventajas de la residencia Le Mas Saint-Claude: - Residencia muy codiciada - Áreas comunes renovadas recientemente - Seguridad con portón eléctrico y videovigilancia - Terreno de petanca con varios espacios verdes - Proximidad a tiendas, transporte público y escuelas - Tranquilo, en una posición dominante - Barrio agradable - Numerosos estacionamientos colectivos - Importe de los cargos: aproximadamente 218â?¬ /mes que incluye agua fría, agua caliente, calefacción, mantenimiento de áreas comunes y espacios verdes - Importe del impuesto predial: 1.317â?¬ Visita virtual 360° disponible bajo petición. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su propiedad. Esta propiedad se la presenta en exclusiva Phygital immo, la agencia inmobiliaria de precio fijo con servicios innovadores para permitirle vender al mejor precio y lo más rápido posible. Régimen de copropiedad: Sí. Número de lotes en condominio: 666 lotes Monto de cargos promedio anuales proyectados: 2,616â?¬. Procedimientos iniciados contra la copropiedad: No Clase energética: DPE C (112) - GES C (23) Gasto energético anual estimado para uso estándar: 460â?¬ - 670â?¬ (año de referencia: 2021) 5.000â?¬ Tasas TTC a pagar por el comprador de esta propiedad, incluido en el precio de venta (es decir, 2,23% del precio de venta)