CASA 15 HABITACIONES SQUINZANO

Esta encantadora casa con patio, ubicada en el corazón histórico de Squinzano, representa una valiosa oportunidad tanto para quienes buscan una residencia llena de encanto, como para quienes desean transformarla en un establecimiento hotelero distintivo. Las casas con patio son un elemento distintivo de la arquitectura mediterránea y son particularmente populares por su encanto histórico y su diseño único. Estas viviendas se desarrollan alrededor de un patio interior, a menudo secreto y aislado, que sirve como centro de la vida doméstica y social. Tradicionalmente, el patio era un espacio multifuncional, utilizado para guardar herramientas, pero también como zona común para las familias que compartían el espacio. La propiedad, que abarca dos niveles con una superficie bruta total de 470 m², ofrece una combinación única de espacios tradicionales y potencial de hospitalidad. En la planta baja hay una unidad residencial de 360 m² que consta de tres dormitorios, dos baños, una amplia cocina, un comedor independiente y un gran salón. Especial atención merece el antiguo molino de aceite, testigo de la historia y la cultura del lugar, hoy transformado en sala polivalente y despacho profesional. Los elementos arquitectónicos, como las bóvedas de estrella de piedra, añaden un encanto innegable. La distribución de los espacios habitables a los lados del patio proporciona privacidad y tranquilidad, creando un ambiente íntimo y acogedor. Esta configuración también permite una separación natural entre las diferentes unidades de la casa, lo que la hace ideal para quienes desean combinar la residencia personal con espacios dedicados a actividades profesionales o de hostelería. También hay aparcamiento privado accesible desde Via San Giuseppe. La planta superior, con una superficie de 114 m², ofrece amplias terrazas con impresionantes vistas al centro histórico. Este espacio, actualmente en estado rústico, tiene un enorme potencial para transformarse en elegantes suites independientes, perfectas para una actividad hotelera de alto nivel. De hecho, la arquitectura tradicional de la casa con patio se adapta bien a la creación de un hotel boutique o de un B&B con encanto, donde cada habitación o suite puede beneficiarse de un acceso independiente desde el patio, garantizando privacidad y exclusividad a los clientes. Además, el propio patio se puede transformar en un encantador jardín o en una zona de relajación al aire libre, perfecta para el desayuno de la mañana o eventos nocturnos bajo el cielo estrellado de Apulia. Squinzano, situado a poca distancia de la famosa ciudad de Lecce, conocida como la 'Florencia del Sur' por su extraordinaria arquitectura barroca, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. La ubicación de la propiedad le permite disfrutar de la serenidad de una pequeña comunidad salentina con la comodidad de llegar rápidamente a las maravillas culturales y las actividades dinámicas de Lecce. Además, la proximidad a las magníficas costas salentinas hace de esta casa una inversión ideal tanto para quienes quieren vivir allí como para quienes quieren iniciar un negocio hotelero en una de las regiones más fascinantes de Italia.