ESTUDIO 39 M2 JUNTO AL MAR LANTON

Amplio estudio de lujo de 40 m² en pleno centro de Taussat-les-Bains. ¡Ubicación privilegiada a 150m de la playa! Idealmente situado en el corazón del encantador pueblo de Taussat-les-Bains, este espacioso estudio de 40 m² en planta baja ofrece un entorno de vida tranquilo y práctico, cerca de las tiendas, la playa y los servicios esenciales. Residencia de lujo reciente (2023), conforme a normas PMR, con garantía de diez años y daños en la edificación. Ubicación ideal: cerca de los comercios (panadería, supermercado, pescadería, restaurantes, farmacia, profesionales de la salud), la bahía de Arcachon y cerca de Andernos. ¿Estudio grande y bien equipado?: - Entrada con trastero - Precioso y luminoso salón con cocina equipada. - Cuarto de ducha con WC - Almacenamiento de bicicletas disponible - 1 plaza de aparcamiento privada Una atractiva inversión de alquiler con buena rentabilidad: ideal para alquileres durante todo el año o por temporadas, gracias a su codiciada ubicación y sus modernas comodidades. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un pied-à-terre en el Bassin o una inversión de alquiler, ¡esta propiedad es una oportunidad que no debe perderse! Contáctenos ahora para más información o para concertar una visita: Laurent MACE al 06 11 49 32 54 (agente de ventas EI - RSAC Bx no.: 884 733 445) o VILLAS ET MAISONS L'AGENCE al 05 56 03 78 29. Gastos de agencia del 4,35% incluidos, a cargo del comprador. Precio sin gastos de agencia: 230.000 ?. En un condominio de 74 viviendas. No hay trámites en curso. Calificación energética C, calificación climática C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 255,00 ? y 345,00 ?. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de G?orisques: georisques.gouv.fr.

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr