magnífica villa de arquitecto 8 HABITACIONES 202 M² BIGANOS

CUENCA DE ARCACHON - Villa de arquitecto de 200 m2. Caerá bajo el hechizo de esta hermosa villa diseñada por un arquitecto ubicada en Biganos. Entorno tranquilo para esta villa de una sola planta ubicada a pocos pasos de servicios, escuelas y a 7 minutos a pie de la estación de tren. (¡al menos un viaje DIRECTO de ida y vuelta en TGV por día a París!). La elegante entrada marca la pauta: la bienvenida es envolvente y cálida gracias al exótico parquet y a la cuidada decoración... Los espacios están bien pensados y la distribución es eficaz: 2 zonas de noche muy diferenciadas con, por un lado, la habitación de los padres. suite y los otros 4 dormitorios. Ofrece espacio de recepción adicional gracias a su taller equipado de aproximadamente 35 m2 y contiguo a la villa (que puede albergar una profesión liberal). Múltiples servicios recientes de calidad. El exótico jardín y sus terrazas de ipe ofrecen diferentes atmósferas íntimas. Podrás disfrutar de la paz y tranquilidad alrededor de la piscina con playa en un terreno de aproximadamente 1000 m2. Tenga en cuenta que Biganos está idealmente situado en el centro de la cuenca de Arcachon y en la carretera entre Burdeos y Arcachon: a 20 minutos de Arcachon y a 40 minutos de Burdeos. DPE: C. (Coste energético anual estimado para vivienda: entre 1.480? y 2.070?. Año de referencia: 2021) Gastos incluidos: 832.000?. Precio sin gastos: 800.000?. Honorarios de 32.000? impuestos incluidos máximo a pagar por el comprador. Contacto VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Karine PIERRE: 06 82 30 41 46 (agente comercial EI n° 534 971 288 RSAC BX) o Magali POIRIER: 06 51 52 64 08 (agente comercial EI n° 892 339 524 RSAC BX) Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr