APARTAMENTO NUEVO T3 69 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR ANTIBES

(Visita virtual 360° disponible bajo petición por mensaje de texto los 7 días de la semana) Phygital immo la agencia de precio fijo presenta en exclusiva este magnífico piso de 3 habitaciones en la última planta de 68,57m² ley carrez, en perfecto estado, con una terraza de esquina de 17,64m² con orientación este-sur. Vista despejada al mar ya la montaña. Ubicado en el 3er piso (3/3) de una residencia segura, con cuidador, se encuentra en las inmediaciones del teatro Anthéa, el casco antiguo y el centro de la ciudad. Acceso rápido a Sophia Antipolis. Autobús tranvía al pie del edificio. Una bodega completa el apartamento. Numerosos aparcamientos para visitantes en la residencia. El apartamento Carrez law de 68,57 m² consta de: - Entrada: 5,97 m² - Armario 1: 1,10 m² - Armario 2: 0,98 m² - WC separado: 1,16 m² - Baño: 4,51 m² - Dormitorio 1: 11,68 m² - Dormitorio 2: 11,55 m² - Sala de estar / Cocina: 31,62 m² - Terraza: 17,64 m² - Bodega Las ventajas del apartamento: - Gran terraza en esquina orientada este-sur, con toldo eléctrico - Hermosa vista abierta al mar y la montaña - Cocina abierta equipada con horno, horno microondas, placa de inducción, nevera/congelador y campana - Calefacción colectiva / Aire acondicionado reversible en la sala de estar - Ventanales y ventana francesa de aluminio con doble acristalamiento - Persianas eléctricas - Parquet en el suelo / Focos LED en el techo - Amplio almacenamiento armarios en la entrada y en el salón - Particularidades del piso: esquinero, muy luminoso, no enfrente del mar y la montaña - Totalmente reformado y en perfecto estado - Internet Fibra - Fabricado hace menos de 10 años ns: *Electricidad *Instalación de falso techo con focos LED *Cocina y baño totalmente reformados *Colocación de alicatados y parquet *Pintura rehecha *Instalación de aire acondicionado reversible *Instalación de armarios en la entrada Realizado en el apartamento en 2021: *Colocación suelos de parquet en todo el apartamento *Electrificación de las persianas en la terraza + instalación de persianas nuevas *electrificación de todas las persianas del apartamento *Aire acondicionado reversible en la sala de estar Las ventajas de la residencia La Musardière: - Seguro, con cuidador y espacios verdes - Ascensor - Proximidad a tiendas, escuelas, el mar y las playas - Barrio agradable / zona solicitada - Numerosos estacionamientos para visitantes en la residencia - Proximidad inmediata al teatro Anthéa, el casco antiguo y el centro. Acceso rápido a Sophia Antipolis. Tranvía autobús al pie del edificio - Realizado recientemente en la residencia: *Renovación de la fachada completada en 2022 *Renovación de todas las áreas comunes *Sellado del techo *Caldera nueva para todo el condominio - Importe de los cargos: aproximadamente 241? /mes, incluido el cuidador , calefaccion, agua caliente, agua fria, mantenimiento de zonas comunes, ascensor, zonas verdes - Importe del IBI: 902â?¬ Visita virtual 360° disponible bajo demanda. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su propiedad. Esta propiedad se la presenta en exclusiva Phygital immo, la agencia inmobiliaria de precio fijo con servicios innovadores para permitirle vender al mejor precio y lo más rápido posible. Régimen de copropiedad: Sí. Número de lotes en el condominio: 67 para uso residencial Monto de los cargos promedio anuales proyectados: aproximadamente 3.000 ? Procedimientos iniciados contra el condominio: No Clase energética: DPE D (186) - GES E (45) Gastos estimados costos anuales de energía para uso estandar: 813,60â?¬ (año de referencia: 2015) 5.900â?¬ incl. venta)