Nueva villa de 156 m² en Andernos-les-Bains

Villas y Casas La Agencia se complace en presentar esta magnífica casa nueva de 156 m², finalizada en 2023. Combinando elegancia contemporánea y características de calidad, ofrece todas las comodidades para vivir todo el año, así como una ubicación privilegiada para una casa de vacaciones. Construida sobre una parcela ajardinada de más de 550 m², seduce con su amplio salón de más de 70 m², bañado de luz gracias a sus grandes aberturas. El espacio, cálido y acogedor, incluye un amplio salón, un comedor y una moderna cocina abierta. Esta se extiende a un amplio trastero con acceso a un garaje totalmente aislado. La planta baja también alberga una hermosa suite principal con dormitorio, amplio baño y aseo privado, así como un aseo separado. En la planta superior, le esperan tres cómodos dormitorios, uno de ellos con baño propio. Un baño adicional y un aseo independiente completan esta planta. El cuidado exterior arbolado invita a la relajación. Dos terrazas, una de ellas cubierta, permiten disfrutar de cada momento del día. Un spa completa este hermoso conjunto para momentos de bienestar en cualquier época del año. Además: ¡los gastos de notario se reducen! (3%) Póngase en contacto rápidamente con nuestra agencia Arès al 05 56 03 78 29 o con Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (agente comercial EI n° 510 924 673 RSAC BX) Honorarios de agencia del 5% (IVA incluido), a cargo del comprador. Precio sin gastos de agencia: 940.000 ?. Certificado de eficiencia energética (CEE) en trámite. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesora de VILLAS & MAISONS L'AGENCE: Valérie MERCHADOU Agente comercial (Empresa unipersonal) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr