APARTAMENTO T3 57 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR MARSELLA

EXCLUSIVO: Magnífico T3 luminoso con estacionamiento, tranquilo, cerca de Allauch Descubra este magnífico y luminoso apartamento de 57 m², idealmente ubicado en el 3er piso de una residencia segura con ascensor, cerca de los servicios. Características excepcionales: - Superficie: 57m² de pura elegancia - Planta: 3º de 4 - Salón/Cocina: Un amplio espacio habitable de 22m², bañado en luz natural, con una cocina abierta totalmente equipada. Accede directamente a una magnífica terraza de 12,55m² que ofrece impresionantes vistas y equipada con toldo motorizado. - Cómodas Habitaciones: - Primer dormitorio de 12,34m² con armario empotrado, acceso directo a terraza y balcón. - Segundo dormitorio de 9,55m² con salida a balcón privado de 5,5m². - Baño moderno y aseo independiente para mayor comodidad. - Estacionamiento: Dos espacios en el sótano para tu tranquilidad. Principales Ventajas: - Doble acristalamiento para un aislamiento óptimo. - Aire acondicionado reversible para confort durante todo el año. - Ubicación estratégica, cerca de todos los servicios esenciales. - Apartamento impecablemente mantenido, ubicado en un ambiente tranquilo y sereno. **Una oportunidad única que no debe perderse** Visita esencial para apreciar todo el potencial de esta propiedad excepcional. Contácteme al 06.24.36.15.62 o por correo electrónico coraliemourgues@bskimmobilier.com Coralie Este anuncio con referencia 246458 se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) registrado en el RSAC de TOULON (83000) con el número 88949747500018. Precio de propiedad: 241.000,00? Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámite en curso. Número de lotes: 155 Gastos anuales estimados: 1.800,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 27/06/2024 Puntuación DPE: 80 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 13 kgepCO2/m² /año Importe estimado de Gasto energético para uso estándar: entre 490,00 ? y 730,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (abonos incluidos). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr